《简单版餐饮租房合同(汇编2篇)》

简单版餐饮租房合同（通用2篇）

简单版餐饮租房合同 篇1

出租人:_____________(以下简称甲方)

承租人:_____________(以下简称乙方)

甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，为明确双方的权利、义务及相关事宜，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开设餐厅事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、租赁房屋的状况

1.地址:____________________________________________________

2.租赁建筑面积:__________________________

二、租赁期限

租赁期限为_______________________________________租赁期满，如甲方继续租赁，同等条件下乙方有优先租赁权，则双方可另行签订租赁合同确认。

三.租金交付

1.场地租金:年租金为人民币_____________元。

2.交付租金:租金自乙方计算租金之日起，每半年支付一次。

四.甲方的义务和责任

1.甲方有义务保证租赁期内租赁房屋的建筑结构处于良好状态，并对公房和公共场所进行维修和保养，承担相关费用。

2.甲方将场地交付给乙方后，有义务协助乙方解决装修及营业后甲方需要配合的工作。

3.租赁期内，甲方不得将该房屋转租给他人。如果本协议由甲方出租给乙方，甲方必须向乙方披露原租赁协议，并提交副本给乙方留存。

五.乙方的义务和责任

1.乙方有义务保护甲方租赁的房屋及甲方配置的设备设施不被正常使用，不得被人为损坏。如有损坏，乙方应予以更换或赔偿。

2.乙方负责经营场所的物业管理和租赁场所设施设备的维护、修理和保养，并承担相关费用。

3.乙方在使用场地的过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新和改变结构，必须事先征得甲方的书面同意，费用由乙方承担..

4.租赁合同终止时，乙方应将租赁房屋及其附属设施完好移交给甲方。乙方不得拆除装饰，甲方不得赔偿未拆除的装饰。但是，乙方购买的家具、厨具、空调、冰柜等设施设备和店铺招牌，应由乙方收回并搬出租赁房屋。

六.特别协议:

1.如乙方拖欠水、电、物业管理费达30天，甲方有权采取停水、停电等措施，直至乙方付清欠款。采取停水、停电等措施造成的经济损失由乙方自行承担。

2.乙方必须向甲方提供身份证或其他有效证件的复印件作为本合同的附件。

3.甲乙双方对不可抗力造成的损失不承担责任。

七.违约责任

租赁期内，乙方将租赁房屋全部或部分转租给第三方的，甲方有权单方决定是否解除合同。如甲方解除合同，乙方还应承担违约金人民币元。

八.本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份，经双方签字(盖章)后生效。

甲方:_____________

乙方:_____________

_________年______月______日

简单版餐饮租房合同 篇2

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

甲方将_______饭店出租于乙方经营，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：

一、饭店概况：

该饭店位于______市_____路____号，两层小楼，房屋六间。产权归______所有。

该饭店租赁后用途：__________________________________

二、租赁期限：

租期一年，自_______年____月____日至_______年_____月_____日。

三、租赁费用及付款方式：

全年租赁费人民币_______________________，款项分两次支付。第一次付款______________元，本合同签订之日一次付清；第二次付款___________元，_______年_______月_______日一次付清。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

四、双方责任：

（一）乙方责任：

（1）保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿（后附实物清单）。

（2）乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。

（3）该饭店只限乙方本人经营使用，不得转租第三方。

（4）乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。

（5）合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。

（6）自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。

（二）甲方责任：

（1）该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。

（2）负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。

（3）合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的'续租权力。

五、违约责任：

甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金__________________元。

六、其他：

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方协商解决。

2、本合同自签订之日起生效。

甲方：_______________________

乙方：_______________________

签约日期：___________________