《主体施工合同【合集七篇】》

主体施工合同（精选7篇）

主体施工合同 篇1

发包人：(全称)(以下简称甲方)

承包人：(全称)(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

1、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

群体工程应附承包人承揽工程一览表

工程立项批准文号：

资金来源：

2、工程承包范围

承包范围：基础、主体、屋面及防水工程、楼地面找平、内外墙抹灰、外墙石材、外墙涂料、铝合金窗、室内给排水工程、建筑电气预埋穿线工程(含高低压配电及弱电工程)、室外水电管网工程、附属工程。室内精装修、卫生洁具安装、通风与空调设备管道安装、厨房设备、电梯工程不在本次承包范围 。

3、合同工期

开工日期： 年 月 日。

土建完工日期： 年 月 日。

合同工期总日历天数 天。

4、质量标准

工程质量标准：国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》、《智能建筑工程质量验收统一标准》。

5、合同价款

金额： 暂定叁仟伍佰万元人民币 。

6、组成合同的文件

6.1组成合同的文件包括：

(1)、本合同协议书

(2)、中标通知书

(3)、投标书及其附件

(4)、本合同专用条款

(5)、本合同通用条款

(6)、标准、规范及有关技术文件

(7)、图纸

(8)、工程量清单

(9)、工程报价单及预算书

6.2双方有关工程的洽商变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

7、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中的定义相同。

8、承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

10、合同生效

10.1合同订立时间： 年 月 日

10.2合同订立地点：

10.3本合同双方约定 双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章 后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

主体施工合同 篇2

主体施工合同

合同编号：

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

甲方现将工程发包给乙方施工。依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，签订本合同 。

第一条 工程项目

（一）工程名称：

（二）工程地点：

（三）工程内容：?

（四）承包方式：

（五）承包范围：

按照甲方提供的施工图纸，以及甲方提供的装修标准附表规定的内容进行施工。具体包括：

1、土建工程：

(1)土石方工程（包括土石方外运、余泥排放证）；

(2)基础支护挡土措施；

(3)基础工程（不包括工程桩）；

(4)地下室建筑工程；

(5)地下室结构工程（包括设备基础、电梯井预埋件等）；

(6)±0.00 以上建筑工程（含首层大堂装饰、建筑物外围米范围内散水）；

(7)±0.00 以上结构工程(包括设备基础、电梯井预埋件等)；

(8)配合商住楼销售所做的通道部分的建筑、电气工程及交楼前翻新工作。

2、  给、排水工程。

(1)水泵房管道及设备（包括变频设备等）；

(2)室内给排水管道及卫生洁具（包括生活用水泵、潜污泵、化粪池等）；

(3)室外给水接入小区市政给水系统管井，室外排水接入小区市政排水系统；

(4)消防栓系统，喷淋系统（包括防火卷帘门、消防栓、灭火器、消防箱、消防泵 、喷淋泵及消防稳压设备等）；

3、  电气工程

（1）低压配电柜后的全部内容（包括动力配电系统、照明及防雷系统、电梯电缆及桥架等）；

（2）不包括电梯、发电机房设备。

4、  人防专用设备：按图纸内多种设备，防爆地漏，防火门，人防排气阀。

5、  通风系统：按图施工。

6、  弱电部分：室内弱电线管敷设，并安装厅到房间的弱电线及插座。

分部分项工程每次修改（已施工的）变更造价不超过元，不做调整（包括保修期内变更）。大堂装修材料不超过元/平方米（不含税金），不做调整。上述两项若超过规定的造价，补超过部分价差。

工程竣工验收备案完成后，天内办理结算。

第二条 工程造价(含应纳税费)

（一）工程总造价暂计约人民币：

（二）造价变更和结算：

第三条 工期

按定标规定工期天（日历天），自至竣工验收止。

第四条 工程质量标准和保修期

（一）工程质量标准：

（二）工程保修责任：

（三）保修期从竣工验收备案完成之日起计年。

第五条 材料设备供应

（一）甲方负责采购的材料：

（二）乙方负责采购的材料：

（三）材料采购方对材料质量承担的责任：

（四）工程材料价差的处理办法：

第六条 工程款支付和结算

（一）甲方将工程款划入乙方帐户：

（二）工程价款支付方式：

第七条 双方责任

（一）甲方责任：

1、 协助乙方办理施工报建，临时场地占用道路等报批手续。提供本工程建设，政府等有关部门的批文复印件套给乙方。开工前天完成“三通一平”，接水、电源，同时向乙方提供施工图纸份，机电设备安装图份，有关资料份、地质勘探报告份，（其中包括竣工用图套）；

2、 参加甲乙双方和设计单位施工图会审。

3、 审核乙方完成工程月进度报告书，作为向乙方支付进度款的依据。

4、 对乙方在施工时发现设计错误提出的意见，甲方应在收到书面通知天内会同设计方进行处理。

5、 委派人员为现场管理代表，监督工程质量、进度、负责设计图纸的变更、工程期间的质量验收及其他事宜。

6、 组织工程竣工验收，办理竣工结算。

（二）乙方责任：

1、 收图后，在开工前天内完成施工图会审，编制施工组织设计和材料、设备进场计划并报送甲方。

2、 按施工安全规范做好施工质量、安全管理，指定安全、防火责任人，物件堆放整齐道路畅通。凡施工期间发生施工质量、安全事故，均由乙方负责并即时报告甲方及有关部门。

3、 委须派持有与工程项目相应的资格证书项目经理为现场管理代表，负责施工期间的施工质量、安全等问题。

4、 做好施工原始记录，每月日前向甲方报送完成月进度报告书。如不按时报送，甲方不予支付工程进度款。

5、 施工中如发现设计错误或严重不合理时，应立即以书面通知甲方。

6、 施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由乙方承担，与甲方无关。

7、 对竣工验收后保修期内发现的施工质量问题负责返修。

8、 工程竣工后的场地清理（包括建筑物周围米内的余泥及其他堆积物，临时的生产和生活设施拆除）。并将门窗、玻璃、地面清扫干净。

9、 竣工验收后，施工单位人员必须在天内撤离施工现场。

第八条 工程验收

（一）工程验收以施工图及说明书、图纸会审记录、有关变更的书面文件、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。

（二）隐蔽工程在乙方自检后填制记录表（范围、数量、质量等），持表通知甲方检查。甲方接到通知后 天内到场验收，经检验合格并符合设计要求时，由双方签字后方可进行下一工序的施工，如甲方不按时验收，工期顺延。凡检查结果不合格，检测费及返修费用由乙方承担，工期不顺延。施工中乙方应按工程竣工验收备案制的要求做好中间

验收及有关资料。

（三）工程（包括单项工程）竣工前天由乙方通知甲方验收，并在竣工后天内验收完毕。工程内容及质量符合要求的，双方签字盖章，同时乙方将全部有效图纸资料（包括分包工程的竣工验收资料）向甲方移交，所有施工、竣工资料必须符合质检站及武汉市城市建设档案要求。如工程内容尚未完成或质量不合格的，乙方除无条件返修外，

并承担由于工期或经营问题而给甲方造成的一切经济损失。

（四）工程竣工后，工程变更不大的，由乙方在原施工图上修改并加盖竣工章及编制竣工资料份交甲方。工程变更较大的，应由原设计方出具变更图纸，由乙方在竣工图上签注。

第九条 奖与罚

（一）按合同工期竣工不奖不罚，提前竣工，每提前一天，由甲方按工程造价给予乙方万分之 的奖励，延期竣工的，每逾期一天，由乙方按工程造价万分之 的标准付给甲方违约金。

（二）工程竣工验收后达到标准的，不奖不罚；达到市样板工程的，奖万元人民币；达到省样板工程的，奖万元；达到国优工程奖万元，达不到合格标准的，由乙方付给甲方罚金万元，并负责无偿返修。

（三）奖罚金应在竣工验收备案完成后，在支付结算工程款时支付或扣除。

第十条 违约责任

（一）乙方逾期交付使用或因质量问题返工而逾期完工或其他因乙方原因逾期完工的，按合同中第九条第（一）款向甲方偿付违约金，并承担因工程质量问题所造成的经济损失。

（二）遇不可抗拒的自然灾害等不可抗力造成的经济损失，报有关部门裁定。

第十一条 其他约定条款

（一）甲乙双方签订合同后天内乙方应进场完毕，否则本合同无效。

（二）甲方指定的材料范围详见甲方签发的“建筑材料及设备零配件明细表”。

（三）乙方不得将甲方发包给乙方施工的工程再进行分包。由其他队伍施工分项分部工程应经甲方同意。

第十二条 争议解决方式

发生纠纷协商不成时，双方同意按以下第种方式解决：

（一）向武汉仲裁委员会申请仲裁；（二）向甲方所在地人民法院起诉。

第十三条 本合同经双方签字盖章后生效，至工程竣工验收备案完成，保修期满并结清余款后失效。

第十四条 本合同正本 份，双方各执 份，均具同等法律效力，经办银行、税局、工商局各一份。

（以下无正文）

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人：法定代表人：

签约代表人：签约代表人：

地址：地址：

电话：电话：

年月日

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实际操作中，施工情况会有所不同，范本无法一一涵盖，建议你找专业律师帮你拟定合同，规避装修过程及工程结束后的风险，预防法律纠纷等问题。

主体施工合同 篇3

甲方： (以下简称甲方)

乙方： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程的具体情况，经甲乙双方协商，本工程乙方实行劳务分包，为明确双方在本工程施工中的权利、义务和责任，双方本着平等、自愿、互惠、互利的原则，按甲、乙双方的要求和乙方的承诺，经双方协商一致，特签订本合同。

一、 工程概况及工期

1、工程名称： 楼

2、工程地点：

3、建筑面积： 平方米

4、结构类型：框架 15 层

二、 承包范围

本工程整栋楼全部的砼、砌体和土方工程。

三、 承包方式及内容

(1)采取按建筑面积分项单价包干方式承包，砼、砌体均按建筑面积共同计价，图纸中全部设计变更工程量不进行调增调减，包干价的包干范围为包工、包工期、包安全、包现场文明施工，具体包干内容如下：

①混凝土、砌体工程人工费和养护费用，挖、回填土方工程人工费。 ②砼内实外光，出现砼狗洞漏筋每处罚款200 元，砼表面麻面(面积大于0.2平方米)每处罚款100元;砼表面平整不得开裂，平整度不得超过1.5厘米，超过每处罚款100元;砼保养由专人浇水养护保证砼湿润，如未达到要求每次罚款100元。

③砌体质量符合现行施工规范标准，如工程质量达不到合格标准，每处罚款100元且反修合格，如必须拆除返修部分每平方米罚100元;落地灰当班清理，如下班前不清理完成，每个墙边扣50元;砂浆灰当日用完，不隔夜，每发现一次罚款200元。

④在砌体过程中，做到工完场清，半头砖全部砌上墙，不得乱丢和有意打碎，发现未砌半头砖和有意打碎每次罚100元。

(2)工作内容：接管、浇注砼及前后配合、振捣、找平、养护、洗管、包浇构造柱、圈梁、垫层、零星砼(管道补洞等)，包泵管堵了的重新拆装、不分现浇与商砼均为统一合同价，含坡屋面。

①施工图中全部的砌体工程，运输、砌砖、砂浆拌制，搭拆施工脚手架、落地灰清理、含砌体加固钢筋安装，配合安装门窗洞口边缝封堵及凿除，自带小型工具、机械(包括补单个0.5平米内洞口工程量不增加)。

②乙方必须切实执行甲方编制的周、月、节点施工进度计划，每层砌砖不得超过3天，如周计划不能按时完成，导致节点工期或总工期每逾一日则罚款500元/天。

③乙方的劳动力必须按甲方要求配备，否则乙方因劳动力不足影响工程进度，甲方可下达书面通知，有权更换劳动供方，责令乙方退场，并由乙方承担因此给甲方造成的全部经济损失。

四、 双方责任

(一)甲方职责

1、将施工、生活所需用水、电按施工方案接至施工现场或生活区。

2、向乙方提供生产必须、生活临建及部分机械设备。

3、负责施工前对乙方进行书面技术交底和安全交底，向乙方明确施工技术、质量、安全、成本、工期、文明施工、成品、半成口保护等要求。

4、负责对乙方的工程过程和结果实施监督检查，在乙方工程质量、工期、安全、文明施工、协调配合等不能满足工程施工这所需时，甲方有权要求乙方限整改直至满足要求。

(二)乙方责任

1、乙方不得将工程转包或分包给他人，否则甲方有权无条件终止。

2、乙方对其确定劳动关系的工人必须认真审查，保证不雇用负案在逃人员，且身体健康和技术水平满足工程施工需要，健康条件不合施工现场的人员不准使用，工人年龄不得低于18周岁，或超过55周岁，乙方人员需持本人身份证，并将其人员登记注册。

3、乙方应全面履行技术管理条款及现场管理条款所包括的各项义务，同时服从总包单位的现场管理，乙方应按甲方的施工方案的有关技术质量要求施工。

4、乙方应严格服从甲方监理公司管理，如不服从甲方可处罚乙方500—1000元。

五、工程质量

1、本工程质量目标：确保本工程达到市结构优良工程。

2、施工过程中分部分项工程质量必须达到合格标准，分项工程初检不合格，罚款500元，不合格的分部分项工程由乙方返修至合格，且自行承担返修费用。

3、对于不合格的分部分项工程，乙方应按照甲方所发的“整改通知书”的要求认真、及时整改。

4、乙方除执行常规的验收制度外，还应严格执行三检制度，施工中经检查，检验质量不合格或未达到业主及甲方质量要求，乙方应按甲方要求进行返工、返修，并承担返工、返修的费用，不顺延工期。

5、甲方指派专职安全员负责指导，监督施工现场的安全生产，乙方必须服从甲方管理人员的指挥，遵守甲方制定的各项安全规定。

6、乙方必须在施工过程中做到工完场清，料具工具堆放整齐，按甲方文明施工有关规定组织施工。

7、乙方为了保证本合同文明施工目标的实现，乙方对甲方的各项文明施工工作安排或整改要求，必须在限定时间内完成，如不能按时完成，甲方可另行安排队伍执行，其费用按实际费用的二倍在乙方工程款中抵扣。

六、付款方式和单价

1) 按建筑面积计算 元/m 基础不计价

2) 基础施工完成验收付生活费_______;三层：付生活费_______;主体竣工：付工程总价工程款80%;余款年内付清。

本合同一式两份，经甲乙双方签字有效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

主体施工合同 篇4

承建单位(甲方)：

承包单位(乙方)：

按照《中华人民共和国民法典》和《建筑装饰装修合同示范文本》的规范，结合工程具体情况，双方本着平等诚信、互惠互利的原则达成如下协议：

第一条工程概况

1、工程名称：

2、建筑面积：

2、工程地点：

3、结构类型：

第二条施工方式及范围

4、施工方式：

5、施工范围：

第三条合同工期

6、合同工期：自年月日起进厂做施工准备工作，从年月日开工至年月日止竣工，共计天。工程竣工按主体施工单位的施工计划进行，但不得影响主体施工单位的工程进度。设计变更引起的工期按规定进行调整。具体每栋楼的开工日期按工程部出具开工令为准。

第四条质量标准

8、工程质量：按照主体施工单位工程质量验收标准等级标准。

9、结算方式：按保温面积㎡估算，最终以实际保温面积展开结算。

10、合同施工价款：本外墙保温以单价元(不含税金)计算。外墙真实漆以单价元(不含税金)计算。

11、本工程包工包料。双方如对工程量存在争议，以审计为准。(按后期实测实量的面积计算)。

第五条甲方工作

1、开工前五天，向乙方提供经甲方确认的施工图纸及做法说明一份，并向乙方进行现场交底。主体交接，需修整另行计算，为乙方无偿提供临时设施、施工中所需的水、电及材料堆放简易场地。施工用脚手架由方承担。

2、指派为甲方驻工地代表，负责监督合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、签证手续(变更必须经公司盖章生效)和其他事宜。

第六条乙方工作

1、参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。

2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按照要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决乙方负责的各项事宜。

3、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，确保施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题与周围单位(住户)的关系。

4、施工中未经甲方书面同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。需要变更的部分及图纸以外的签证必须经甲方认可盖章，否则无效。

5、工程竣工未移交甲方之前，乙方负责对所完成的工程成品进行保护(乙方竣工后甲方应及时组织验收，原则上从竣工之日起不超过10天)。

6、乙方服从甲方和监理监督，施工质量应符合甲方设计要求。

第七条关于工期变更及逾期竣工的约定

1、如因甲方未按约定完成前期工作，影响工期，工期顺延。

2、如因乙方责任，不能按工期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

3、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致连续停工12小时以上工期相应顺延。

4、因大风、下雨不良天气影响施工质量的情况下，不能施工;室外温度低于5℃的时间段不允许施工，工期相应顺延。

第八条关于工程质量及验收的约定

1、乙方承诺确保用于工程的所有材料符合国家及当地建设主管部门规定的标准要求，承诺聚苯板厚度不小于，单位容重不小于/3。(按工程设计要求)。

2、甲方应向乙方提供符合《国家验收规范》的墙体。

3、乙方应严格按照建设部《建筑安装工程质量检验评定标准》、《河南省建筑安装工程质量检验评定标准实施细则》、《外墙外保温工程技术规程》(144—20__)以及国家现行、相关的规范、标准、规程进行施工。

4、工程竣工后，乙方应书面通知甲方验收，甲方自接到验收通知10日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，工期予以顺延。

5、施工人员、施工设备和材料进场后，乙方抓紧时间进行施工，工程进度款依据进度计划及乙方实际完成工程量支付，甲方如不能及时付款，工期顺延，并支付乙方的损失。

第九条工程承包款结算的约定

工程进度款支付办法：工人、材料进场，甲方支付总工程款的%，约元人民币，按工程进度支付。每月25日书面报当月完成的工程量，下月5日支付以完成工程量%工程款。

第十条关于材料供应的约定

1、乙方不得将不符合质量要求或规格有差异的产品用于本合同工程;

2、所有材料进场后，须经监理人员及甲方代表抽样检验，符合约定标准后方可使用。

第十一条有关安全生产和防火的约定

1、甲方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范，并遵守甲方的规章制度，确保安全施工。施工中如有发生工伤事故或对甲方、第三人人身财产造成损害，由乙方承担全部赔偿责任。

第十二条违约责任

1、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的工程成品，如造成损失，照价赔偿。

2、未经甲方同意，乙方擅自拆改建筑物或设备管线，由此造成的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责赔偿。

3、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动工，造成损失由甲方负责。

4、因一方原因，合同无法继续履行时，应及时通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第十三条争议或纠纷处理

1、本合同在履行期间，因协议未尽事宜，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

2、当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，双方均可向人民法院起诉。

第十四条附则

1、本协议未尽之处，双方另行协商解决。

2、本合同经双方签字盖章后生效，合同一式份，甲、乙双方各执份。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

法定代表人：法定代表人：

授权代理人：授权代理人：

年月日年月日

主体施工合同 篇5

甲方：

乙方：

按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本施工事项协商一致，订立本合同。

第一条 工程名称：石总场西部牧业员工宿舍场地地坪

第二条 工程地点：石总场大连路路口______________

第三条 承包方式：单项清包______________________

第四条 开工日期：______________________________竣工日期：______________________________

第五条工作内容：甲方合同内所有砌体(混凝土、平场地、垫石子、洒水、打夯)清工单价为_________元/。施工中一切用具均有乙方自理，甲方负责混凝土拉到现场，其他一切工序由乙方负责，并做好落手清。注：以上内容都按图纸工作量计算。施工中严格按照施工安全、质量规范，若乙方没有按照甲方要求和施工规范而造成的材料浪费，甲方有权开罚款单(在工程款中扣除)。

第六条 工程款结算：乙方进场后，每月甲方付给乙方完成合格工作量80%。 余款在工程验收合格后一次性付清。

一、质量管理

甲方提供乙方质量要求和技术交底，乙方必须按照施工规范和要求，精心施工，确保工程质量。绝对服从项目部质量管理人员的正确领导。在日常质检和分项工程验收时，必须达到所定标准(具体见技术交底)。

二、甲方职责和权利

2.1认真遵守双方签订的《劳务承包合同》，对乙方工作进行指导、管理、检查和监督、审核乙方施工方案，全面配合乙方做好各项工作。

2.2甲方负责向乙方提供技术交底，周、月进度计划，乙方必须认真执行监理和甲方的指令，但对不合理因素，可提出建议;经甲方同意后方可执行，乙方不得私自蛮干、

2.3甲方及时组织、参加对乙方已完成的工程质量进行跟踪检查、验收。

2.4甲方对有特殊贡献的给与一定奖励，对工作中个人给甲方造成一定损失的给与一定的经济处罚。

三、乙方职责和权利

3.1认真遵守双方签订的《劳务承包合同》及承诺。

3.2严格执行公司和工地的各项管理制度和规定，服从甲方的管理，自觉维护公司的利益和形象。

3.3严禁未经甲方及设计和监理书面同意擅自变更施工图纸内容，如有发生造成的所有损失均有乙方负责。

3.4如乙方严重违反《劳务承包合同》，工程工期、工程质量不能保证，现场管理混乱，甲方和公司利益受到损失，信誉受到损害时，甲方有权解除合同，除赔偿部分损失外，还要追究乙方责任，清除出场。清除出场按总工资的70%结算工资款。

3.5必须认真遵守甲方的各项规章制度。派专人现场全权负责协调管理。

四、安全文明施工

双方必须认真遵守国家和上级劳动保护安全生产主管部门所颁发的有关安全生产、消防工作、文明施工等方针政策，严格执行有关劳动保护法规、条例。

乙方必须遵守施工单位的规章制度，听从甲方的管理和指挥;严禁在工地打架、斗殴、偷盗，若发生交司法机关处理。如有违反公司规章制度的按公司规定予以重罚。

乙方的所有作业人员，正确的使用“三宝”，严格按操作规程施工。若作业人员违反操作规程和公司的管理规定，如发生的安全事故的，甲方概不负责一切责任。正常工伤按国家《工伤管理条例》处理。

五、未尽事宜双方协商解决，本合同一式两份，双方签字生效，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

联系电话：_________________联系电话：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

主体施工合同 篇6

发包方：____________________________

承包方：____________________________

甲、乙双方本着平等、互利和协商一致的原则，就南泉广场工程施工的劳务人工费事宜，达成本合同条款如下，双方共同遵照执行。

第一条 工程概况

(一)工程名称：____________________________

(二)工程地点：____________________________

(三)施工面积：____________________________

第二条 承包范围

人工挖运土石方、回填土;现浇砼工程(综合)、支模(含脚手架)、钢筋制作、安装;预制构件制作、安装;砌砖;铺贴花岗石、广场砖、柱面、柱头、瓜米石地面及抹灰;安砌青石路沿及草坪路沿;二布六油防水层;脚手架搭拆;梯踏步贴面砌、缸砖粘贴;建筑拆除(含除渣)、搭建临设;零星估工等(除水电安装及绿化工程外的所有工程)。

第三条 承包金额

详见本合同附件所包含的单价及名分项包干价。

承包金额的构成=单价×实收方量+上、下浮比例金额

本工程劳务人工费除绿化工程外，所有工程价格均已包括，不再另立项目，若有，现场根据实际情况确定。

本工程进场前乙方向甲方缴纳五佰元保证金，工程顺利进场15日后甲方退还保证金。主要分项工程单价附在本合同后面，作为合同附件。本单价已包含了管理费、工具费、交通费、保险费等一系列费用。

第四条 工期(三个月)

(一)开工日期：____________________________

(二)竣工日期：____________________________

第五条 施工技术要求

(一)每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交底，并以书面形式由乙方代表签字。

(二)乙方代表必须指挥工人按技术交底和施工规范施工。先作样板，达标后再施工。

(三)第一道工序必须按交底、施工、检查、验收几个步骤进行，本工序完成验收合格后，方可进行下一工序工作。

第六条 双方责任及工作

(一)甲方工作

1.提供食宿条件：

2.为乙方施工协调有关工作关系：

3.派施工管理班子驻现场，对工程进度，工程质量及施工步骤进行安排，指导乙方施工，并对质量安全工作进行监督检查。

(二)乙方工作

1.严格执行合同中对工程工期、质量、安全的要求，调配甲方要求的相应工种及工人数量，服从施工人员的安排，按规范进行施工。

2.加强对工人的管理，教育工人遵纪守法，办理流动人员务工的暂住证等相关手续。加强安全、防火、防盗意识。

3.组织工人文明施工、钢筋工、电焊工等重要工种必须持证上岗，加强施工现场管理，做到工完场清。文明施工，周转材料包干使用。①.扣件按3%，②.u形扣按15%，③。钢管、钢模按0.5%包干，全奖全赔。 第七条 工程验收

(一)工程质量，以国家工程质量检验评定标准的优良等级进行要求以分项工程优良确保分部工程优良，分部工程确保单位工程优良。

(二)以甲方施工人员及监理工程师签证为验收依据。

(三)因乙方造成的质量问题返工，由乙方负责全部责任并承担其材料及人工费损失。

(四)因甲方指挥错误造成的返工，由甲方按乙方已作部分的实际记工，以每人30元一天支付给乙方。

第八条 人工费支付

(一)工程开工后，由甲方向乙方预支工人生活费，每人每月共借支代金卷250元，现金50元，每10天借支一次，总额控制。

(二)每30天根据形象进度计算工作量，若达到预计工期则支付总工作量的70%人工费用，完成工作量超出计划量，则支付80%，达不到则支付60%。付款时必须扣除预支金额。如甲方不按时支付工资，乙方有权向甲方提出发放工资的要求或罢工。

(三)工程竣工、验收合格、再计算总工作量，扣除总借支(预支代缴保险费)，交还借出的全部工具、设备、周转材料、剩余材料、生活用品等，扣除损毁、短缺部份赔偿后10日内付足总额的95%，余款一个月后付清。

(四)本工程若经有权单位评定质量标准为优良工程，甲方按附件单价上浮30%结算;将乙方在施工期间的工具费报销作为奖励;若不能达到优良，甲方则按附件单价下浮10%与乙方作结算。

第九条 安全责任

乙方必须严格遵守甲方的规章制度和安全操作规程进行施工作业，因乙方违规操作造成的安全事故，由乙方全权负责，所发生的一切费用与甲方无关，工程施工期间乙方必须购买全部工人的人身意外伤害保险，保险金由乙方自理，乙方提交工人名单，甲方为乙方代办保险手续。

第十条 未尽事宜由双方另行协商，并成为本合同之附件，双方共同遵守。

第十一条 其它约定

若乙方在施工过程中其工艺水平、工期达不到甲方要求，甲方则有权要求乙方无条件退场并不予进行结算，甲方所受的工期、信誉损失也不向乙方索赔。

第十二条 本合同一式二份，甲乙双方各捃一份，具同等法律效力，双方签字(盖章)后生效，工程竣工验收合格，结清尾款后自然失效。

甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

联系电话：_________________联系电话：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

主体施工合同 篇7

甲方：

乙方：

经甲﹑乙双方共同协商，将主体工程由乙方承担施工及生产管理，双方遵循平等﹑自愿﹑公平和诚实信用的原则，为了明确双方的职责和权利，保质保量顺利进行，员工在工作中身体得到安全保证，促进工程质量及工程进度，以达到双方予以的目的，特定以下条款，供双方共同遵照执行。

一、分项工程概况：

1、工程名称：大会办公楼

2、工程地点：湖北省孝感市孝南区经济开发区大会

3、分项工程内容：砌体、砼浇注、基础回填夯实、预制安装、屋面保温找坡层，场地杂工等工程。

4、本分项工程技术要求：必须按建筑法所规定的施工规范和施工规定的操作规程进行，严格施工，争创优良工程。乙方在施工过程中， 必须按图纸设计及施工要求进行施工，听从甲方施工人员和监理人员的安排和指导、工程质量要求：乙方每完成一道工序后上报项目部技术人员，待技术人员写书面文件上报监理、建设单位验收合格签字后，方可进行下道工序，如有返工、质量等问题，后果自负(如材料费、工程损失等)。每天必须做到工完场清，如造成材料浪费或每天收工场地未清理每发现一处，罚款500元。

三.承包方式

双方议定乙方承揽该项工程采用包工包料的方式进行，使用材料﹑机具(搅拌机﹑平车﹑马镫﹑架板﹑钢管﹑扣件)由乙方负责，其余工具或没有直接用于建筑物的材料(如钉子、工程线等)，由乙方自己负责。

四.工程价款

按建筑面积每平米55元。

五.乙方职责:

1、乙方工人进入工地后，必须进行安全教育，严格按照安全生产六条标准施工，严禁违章作业，必须遵守项目部的各项规章制度，作到文明施工规范化。

2、乙方在施工过程中,必须服从安全员的指挥,严格按照“安全操作规程施工”若违反安全规定或未经安全主管同意自行张造成事故及经济损失,由乙方负全部责任,甲方概不负责。

六.工期

乙方进入工地严格按照施工组织设计及规范进行，施工中途在材料供应和没有特别影响的情况下，乙方每耽误一天工期，在工程价款中扣除500元，但施工中途遇不可抗拒的影响，工期可以适当顺延，提前一天完成奖500元，如乙方中途人员太少，赶不上进度，或停工不干2天以上甲方有权终止合同，但以前所作的所有工程量不付任何工程价款和人工费。工期：主体开工日期 20xx年5月23日，竣工日期20xx年5月23日。

七、付款方式:

乙方进入工地施工后甲方付给乙方部分生活费，工程完成后由甲方验收合格后一月内付给乙方所有工程款。

八、其他事项:

1、乙方在施工过程中必须按建筑法所规定的施工规范和施工规定的操作规程进行，严格施工，争创优良工程。必须服从甲方管理人员、施工员、监理及质检部门的监督和指导,否则造成损失及返工由乙方负责解决。

2、若工程质量达不到优良,甲方有权终止合同停止施工,所造成损失由乙方自行负责。

3、乙方在返工过程中所造成的原材料损失由乙方自行负责。

4、承包人在施工期间必须每天在施工现场(每月不少于28天),否则少一天扣500元,承包人有事向项目经理请假,不得自行离开施工现场。

5、工完必须清理施工现场,否则按项目部规章制度执行罚款。

十. 该工程在施工期间，本合同未尽事宜，双方本着互惠互利，友好协商的原则，共同解决。本合同一式贰份，甲乙方各执一份，本合同从签字后开始生效，期满款清自动失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日